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　　过去这二十多年，要说最让人眼红的投资方式，那绝对是买房。但凡手里有点闲钱的人，只要咬咬牙买上几套房子，放在那里啥都不用干，过几年就能赚得盆满钵满。这可比那些整天盯着股市大盘、研究基金走势、琢磨银行理财产品的聪明人强太多了。我有个朋友老李，2005年在上海浦东买了两套小户型，当时每平米才8000多块，现在那地段随便一套房子都要10万起步。老李常开玩笑说，他这辈子最正确的决定就是当年没听老婆的话把钱存银行。

　　如今的情况截然不同。随便打开任何一个二手房平台，都能看到触目惊心的数字：北京二手房挂牌量突破12万套，成都更是高达18万套。而真正有购买力的刚需却在急剧萎缩。我的房产中介朋友老李最近愁得头发都白了，他说现在一套房子挂半年都无人问津，业主们不得不一降再降。更可怕的是流动性危机——你有十套房子又如何？卖不出去就是一堆砖头水泥。去年我邻居张阿姨突发重病，急需用钱治疗，名下三套房挂了半年才勉强出手一套，价格还被砍了20%。